Titre:experiences immobilieres - immobilier, liberté et location saisonnière
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experiences immobilieres immobilier, liberté et location saisonnière premier menu passer au contenu principal passer au contenu secondaire accueil tous les articles a propos contact les 3 erreurs à éviter lors d’un investissement dans un local commercial. posté le 17/05/2018 par emmanuel — laissez une réponse voici un article invité de alexandre bruney et gaëtan lefebvre habitués aux plateaux de bfm tv dès que l’on parle d’investissement immobilier. n’hésitez à aller voir leur site construire-sa-retraite.com ! l’ investissement dans un bien immobilier reste en france un bon vecteur pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. il est rassurant par son côté palpable et offre des perspectives de rendement et de valorisation patrimoniale tout à fait intéressants. d’autant plus si vous optez pour des supports à haut rendement. parmi ceux-ci on peut trouver les locaux commerciaux . même s’ils sont très attractifs, il faut rester raisonnable et bien penser son investissement avant de se lancer. lire la suite… posté dans immobilier | laissez une réponse comment devenir un vrai marchand de biens ? posté le 01/01/2018 par emmanuel — 2 commentaires ↓ cette année a été absolument extraordinaire pour moi. riche en événements, rencontres et formations. j’ai appris des tonnes de trucs nouveaux, des trucs qui ont changé ma vie. je crois que c’est ça le secret. apprendre, apprendre, apprendre. après tout paraît plus simple. lire la suite… posté dans immobilier | 2 commentaires ↓ comment monter un dossier de prêt immobilier en béton ? posté le 09/12/2017 par emmanuel — 17 commentaires ↓ lors de votre achat immobilier : vous trouvez que la recherche de financement ressemble souvent à un parcours du combattant ? vous avez peur d’aller demander un prêt à votre banquier ? vous n’avez pas envie ni le temps de toquer aux portes de toutes les banques ? je vous rassure moi non plus. et j’ai trouvé la solution… lire la suite… posté dans immobilier | 17 commentaires ↓ acheter 30 appartements en cdd ? posté le 25/11/2017 par emmanuel — laissez une réponse vous pensez qu’acheter 30 appartements sans cdi n’est pas possible ? qu’aucune banque ne vous suivra ? qu’aucune banque ne vous accordera de financement ? c’est ce qu’on va voir ! lire la suite… posté dans immobilier | laissez une réponse retour d’expériences : location courte durée au portugal posté le 19/11/2017 par emmanuel — 4 commentaires ↓ je suis parti en long we à porto au portugal. j’adore le portugal, les gens sont sympas, le climat est doux et la vie facile. je n’ai pas pu m’empêcher de regarder les locations de courte durée de la ville. et ce que j’ai vu m’a complètement surpris. lire la suite… posté dans location saisonnière | 4 commentaires ↓ séminaire immobilier & location saisonnière immo wow posté le 09/11/2017 par emmanuel — 6 commentaires ↓ le séminaire immo wow (prononcez wahou), 100% location saisonnière et location de courte durée, s’est déroulé avec succès le 23 septembre 2017 au palais des congrès de lorient en bretagne sud. et il s’est passé des trucs incroyables. lire la suite… posté dans location saisonnière | 6 commentaires ↓ enfin un livre pour les investisseurs “107 principes immobiliers” de bruno rako posté le 28/10/2017 par emmanuel — 38 commentaires ↓ vous voulez que je vous envoie un vrai livre gratuitement pour investir facilement dans l’immobilier locatif ? lire la suite… posté dans entrepeneur | 38 commentaires ↓ comment louer 25 % plus cher que ses voisins ? posté le 20/08/2017 par emmanuel — 2 commentaires ↓ comment louer 25 % plus cher que ses voisins ? et que vos clients arborent un sourire large épanoui après un séjour mémorable dans votre location ? ce n’est pas possible ? moi non plus je n’y croyais pas. et pourtant. lire la suite… posté dans location saisonnière | 2 commentaires ↓ lmnp contre sci à l’is : le match ! posté le 12/08/2017 par emmanuel — 27 commentaires ↓ il est important de bien choisir son statut lors de l’achat de son bien. dans la catégorie location meublée, deux statuts s’affrontent depuis la nuit des temps : le lmnp loueur en meublé non professionnel et la société civile immobilière à l’impôt sur les sociétés. passons en revue les avantages et inconvénients de chaque régime. lire la suite… posté dans immobilier | 27 commentaires ↓ diviser un immeuble en appartements ? oui mais attention ! posté le 27/07/2017 par emmanuel — 7 commentaires ↓ il est tentant de vouloir diviser un immeuble pour le revendre à la découpe ou en optimiser les espaces locatifs. mais attention à ne pas s’engager trop vite dans ce type de projet. des autorisations sont nécessaires au plus haut niveau. explications ! lire la suite… posté dans immobilier | 7 commentaires ↓ colocation ou division immobilière ? posté le 23/07/2017 par emmanuel — 19 commentaires ↓ est-ce qu’il vaut mieux louer un t4 en colocation ou le diviser en 3 studios ? la colocation consiste à louer un grand appartement à plusieurs personnes et la division à découper la même surface habitable en de plus petits appartements totalement indépendants. voici la question que je me suis posé au cours d’un achat. et la réponse n’est pas si simple que ça… lire la suite… posté dans immobilier | 19 commentaires ↓ réglementation location meublée de courte durée : max de 120 jours/an ! posté le 13/07/2017 par emmanuel — 2 commentaires ↓ la location saisonnière, de courte durée est en pleine explosion. dans tous les médias en parlent. le problème ? c’est qu’il est de plus en plus difficile de trouver des informations fiables. je viens d’entendre que l’on ne peut plus louer plus de 120 jours par an. vrai ou faux ? lire la suite… posté dans location saisonnière | 2 commentaires ↓ faut-il payer des cotisations sociales au rsi en location meublée ? posté le 18/06/2017 par emmanuel — 17 commentaires ↓ après le durcissement de la législation, notre gouvernement vient de mettre en place une nouvelle charge sur notre activité de loueur en saisonnier : les cotisations sociales. a payer au rsi… ou non ! lire la suite… posté dans location saisonnière | 17 commentaires ↓ clause d’habitation bourgeoise exclusive : pas d’hôtel dans mon immeuble ! posté le 06/06/2017 par emmanuel — 1 commentaire ↓ notre belle activité de loueur n’a pas fini de faire couler de l’encre. et nombreux (jeunes) investisseurs tombent encore dans le panneau de l’argent facile avec l’immobilier saisonnier. on ne peut pas faire de la location saisonnière ou de la location de courte durée, n’importe où. il ne suffit pas d’avoir les autorisations administratives de nos collectivités locales. ce n’est pas suffisant. lire la suite… posté dans location saisonnière | 1 commentaire ↓ séminaire immo wow 2017 : comment gagner un salaire de cadre avec la location saisonnière ? posté le 30/05/2017 par emmanuel — laissez une réponse après le succès du séminaire sur la location saisonnière « louez plus pour gagner plus » organisé en octobre 2016, j’ai l’immense joie de vous annoncer l’ouverture du séminaire immo wow (prononcez wahou) uniquement et entièrement consacré à la location saisonnière qui se déroulera le 23 septembre 2017. objectif : vous permettre de gagner un salaire de cadre avec la location saisonnière et de vous bâtir un empire avec l’immobilier ! lire la suite… posté dans location saisonnière | laissez une réponse l’art de négocier avec une agence immobilière, ou de s’en passer ! posté le 25/05/2017 par emmanuel — laissez une réponse lorsqu’on achète un bien, s’il y a bien truc qui fait peur, c’est de s’engager dans une négociation. proposer un prix. ou plutôt, argumenter la baisse de prix. lire la suite… posté dans immobilier | laissez une réponse achat immo : ce gars va me faire gagner des milliers d’euros, et il ne s’en doute même pas ! posté le 22/05/2017 par emmanuel — laissez une réponse « bonjour m. guengant, j’ai un bien pour vous, est-ce que vous pourriez me rappeler ?» voilà ce qu’il m’est arrivé il y a quelques semaines… lire la suite… posté dans im
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